MaxFlex = LEGO voor volwassenen

Onze werkwijze

Wij werken graag in een vroegtijdig stadium met u samen, waarbij we uw programma van wensen kunnen inventariseren en vertalen naar ons concept. Niet alleen ruimtelijk functionele aspecten worden hierbij besproken, maar ook de gewenste uitstraling en duurzaamheid, het gebouwconcept, het comfort en overige specifieke wensen.
In een eerste quickscan toetsen we het programma van wensen op de geschiktheid van ons concept. Meerdere varianten worden hierbij onderzocht, waarbij eveneens de stedenbouwkundige setting wordt meegenomen.

Communictie

Ontwikkeling locatie en vormgeving gebouw
In complexe opgaven waarin verschillende partijen en belangen zijn vertegenwoordigd, vinden wij het belangrijk een positieve procesdynamiek te genereren. Wij willen de mensen met wie wij samenwerken enthousiasmeren en inspireren door met vernieuwende invalshoeken en creatieve ideeën te komen. Nieuwe energie kan alleen ontstaan als mensen echt geloven in waar ze mee bezig zijn.
Door te luisteren naar wat gebruikers belangrijk vinden, creëer je een leefomgeving met een aangenaam woon- en werkklimaat. Een persoonlijke, mensgerichte aanpak hoort hier bij.
Dat betekent dat het proces om te komen tot een visie net zo belangrijk is als de visie zelf. De visie moet gedragen worden door de mensen die hem straks in de praktijk moeten gaan waarmaken. Een, door ons ontwikkeld communicatietraject, waarbij presentaties, workshops en ateliersessies, (virtuele) rondleidingen worden toegepast, zorgt voor draagvlak bij de start en gedurende het gehele traject.

Projectmanagement en vergunningen
Bedrijven hebben hun verdienmodel en focus op de bedrijfsvoering, niet op de huisvesting. Wijzigingen in het gebouwvolume, inrichting en gebruik zijn gemakkelijk en snel te realiseren in ons huisvestingsconcept. Een dergelijk concept vraagt om een flexibel en snel vergunningentraject, waardoor de gewenste ontwikkelingen eveneens snel kunnen worden doorgevoerd. Dit traject hebben wij bij BIC begeleid in overleg met de gemeente Eindhoven. De aangeleverde stukken geven het maximaal bebouwbare oppervlak aan, een mogelijke gevelindeling, het gewenste gebruik en daarnaast de verschillende elementen van het gebouwconcept. Binnen de vastgestelde bebouwingscontour kunnen de cascomodulen worden gebouwd en gewijzigd. Dit geldt eveneens voor de verschillende inbouwelementen en –modulen. Alle cascomodulen en inbouwelementen zijn vooraf getoetst door bouw en woningtoezicht, waardoor toekomstige configuraties middels een flitsvergunning (circa 2 weken) kunnen worden geaccordeerd. Op het gebied van brand is uitgegaan van worst case scenario’s, waardoor toekomstige ontwikkelingen geen negatief effect hebben op de brandveiligheid. Daarnaast wordt de parkeercapaciteit afgestemd op de werkelijke parkeervraag en wordt overcapaciteit voorkomen.